کد خبر : 3601
تاریخ انتشار : جمعه 6 سپتامبر 2019 - 6:49

جزئیات برنامه کمکی جدید دولت برای خرید خانه چیست؟ … آیا شما واجد شرایط هستید؟

جزئیات برنامه کمکی جدید دولت برای خرید خانه چیست؟ … آیا شما واجد شرایط هستید؟

دوستان گرامی در مقالات پیشین درباره برنامه دولت فدرال برای کمک به خریداران بار اولی خانه (FTHBI) صحبت کردم و حال خبر جدید آنکه بانکها از تاریخ دوم سپتامبر 2019 شروع به اجرای آن کرده اند. هدف برنامه کمکی دولت هدف این برنامه سبک کردن بار وام مسکن شماست تا صاحبخانه شوید و هدف بلند

فلورا فاطمی - Flora Fatemi

فلورا فاطمی – Flora Fatemi

دوستان گرامی در مقالات پیشین درباره برنامه دولت فدرال برای کمک به خریداران بار اولی خانه (FTHBI) صحبت کردم و حال خبر جدید آنکه بانکها از تاریخ دوم سپتامبر 2019 شروع به اجرای آن کرده اند.

هدف برنامه کمکی دولت

هدف این برنامه سبک کردن بار وام مسکن شماست تا صاحبخانه شوید و هدف بلند مدت آن، افزایش میزان مالکیت خانه و کنترل قیمت خانه ها است.

چگونگی برنامه کمکی دولت

این برنامه به شما خریداران خانه که واجد شرایط باشید اجازه می دهد برای تأمین مالی بخشی از خرید خانه تان، از طریق سهام عام مشترک با دولت کانادا اقدام کنید. اگر خانه را از سازنده بخرید، میزان آن معادل 10 درصد و اگر خانه چند ساله بخرید معادل 5 درصد از ارزش خانه خواهد بود که باعث می شود داون پیمنت شما افزایش یابد و از این طریق مبلغ وام شما، بازپرداخت مبلغ ماهانه و اینترست کاهش می یابند.

شرایط بازپرداخت

دوستان برای این مقدار بازپرداخت ماهانه ای لازم نیست. اینترستی هم وجود ندارد. شما در ظرف 25 سال و یا در زمان فروش خانه ملزم به بازپرداخت این مبلغ بدون پنالتی خواهید بود. بازپرداخت براساس ارزش منصفانه بازار در زمان فروش خواهد بود.

خرید خانه کانادا

خرید خانه کانادا

شرایط لازم برای صلاحیت

– هرگز قبلا خانه ای نخریده باشید.
– در چهار سال گذشته در خانه ای نبوده باشید که همسر فعلی تان مالک بوده باشد.
– شما باید درخانه ای که می خرید زندگی کنید و نمی توانید به عنوان سرمایه گذاری بخرید.
– بایستی شهروند کانادا یا دارای اقامت دائم و یا دارای مجوز کار در کانادا باشید.
– کل درآمد خانه نمی تواند بیش از 120,000 دلار باشد.
– حداکثر مبلغ وام چهار برابر درآمد خانوار است. به عنوان مثال ، اگر شما سالانه 110،000 دلار درآمد کسب می کنید ، حداکثر مبلغ وام مسکن 440،000 دلار (110،000 x 4) است.
– برای خانه های تازه ساخته شده حداکثر میزان پیش پرداخت باید 9.99 % باشد بنابراین برنامه FTHBI میزان 10 درصد برای کل 19.99 % داون را اضافه می کند.
– برای خانه های موجود حداکثر میزان پیش پرداخت 14.99 % بوده و بنابراین برنامه FTHBI میزان 5 درصد برای کل 19.99 % داون را اضافه می کند. به یاد داشته باشید میزان وام شما حداکثر 80 % مبلغ خرید خواهد بود.
دوستان، برای دریافت اطلاعات بیشتر درباره این موضوع و همچنین وضعیت بازار املاک مسکونی و تجاری با من تماس بگیرید تا تجاربم را در اختیار شما قرار دهم.

فلورا فاطمی
عضو مشاوران رسمی املاک انتاریو

Sales Rep., Eng. MSc.

Flora.Fatemi@hotmail.com
647-818-6010

برچسب ها :

ناموجود
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : 0
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.