فروش در حومه تورنتو در ماه آگوست ۱۳ ٪ افزایش یافته است

فروش مسکن در ماه آگوست در منطقه تورنتو بزرگ (GTA) نسبت به ماه مشابه سال قبل%۱۳ افزایش داشته است. آگوست پنجمین ماه پیاپی بود که در آن میزان فروش خانه در GTA رشد دو رقمی را شاهد بود.

فروش منزل کم قیمت (ویلایی ، نیمه جدا ، خانه های ردیفی و غیره) در مقایسه با سال گذشته ۱۷ درصد افزایش داشته است.

متوسط قیمت خانه در GTA در ماه آگوست به ۷۹۵،۶۸۲ دلار رسیده است که نسبت به سال گذشته ۳ درصد افزایش داشته است.

قیمت متوسط خانه های کم ارتفاع در مقایسه با افزایش ۵ درصدی کاندوها ۲ % افزایش داشته است.

با نگاهی به تغییر در فروش سال گذشته براساس منطقه، می توانیم بگوییم که بخش اعظم این رشد ناشی از افزایش بزرگ فروش در مناطق دورهام، یورک و پیل است.

این مناطق به دلایل مختلف شاهد بزرگترین افزایش فروش بودند.

دورهام و پیل مقرون به صرفه ترین مناطق در GTA هستند و خریداران به مناطقی که خانه ها مقرون به صرفه باشند جذب می شوند.

در ماه آگوست متوسط قیمت یک خانه رده پایین در دورهام ۶۳۸,۱۵۴ دلار و در پیل ۸۵۰،۴۸۹ دلار بود.

قیمت متوسط برای یک خانه کم ارتفاع در تورنتو – گران ترین منطقه – در مقابل ۱،۱۶۵،۶۵۰ دلار بود.

از طرف دیگر منطقه یورک که دومین منطقه گران قیمت در GTA است میانگین قیمت آن برای یک خانه مرتفع در ماه گذشته به ۱,۰۴۷,۸۲۰ دلار رسیده است.

علت این فروش در منطقه یورک چیست؟ هنگامی که قیمت خانه در سال ۲۰۱۷ سقوط کرد فروش در منطقه یورک به سخت ترین شکل ممکن آسیب دید.

منطقه یورک در مقایسه با سایر مناطق در GTA پس از دو سال کم کاری بازار، بیشترین کاهش را در فروش و متوسط قیمت داشت و بعد از دو سال عدم عملکرد در بازار ، خریداران خانه اطمینان دارند که بازار تثبیت شده است.

این اعتماد به نفس تجدید شده همراه با قیمت هایی که بسیار پایین تر از قله های آنها در سال ۲۰۱۷ است باعث شده است که خریداران دوباره به بازار املاک و مستغلات منطقه یورک علاقه نشان دهند.

مانی شوشتری زاده
فوق لیسانس مهندسی‌ عمران
و مدیریت پروژه
مشاور امور املاک و سرمایه گذاری
۴۷۷۷- ۵۲۷ ( ۶۴۷)