پیش از انتخاب و خرید خانه تان این چک لیست را تهیه کنید!

فلورا فاطمی
عضو مشاوران رسمی املاک انتاریو

Sales Rep., Eng. MSc.

یکی از دغدغه های شما دوستان گرامی خصوصا در سالهای اول مهاجرت به کانادا انتخاب محلی برای زندگی بصورت اجاره یا خرید می باشد. تکمیل چک لیست ذیل و بررسی دقیق درباره هر نکته می تواند به شما در انتخاب هوشمندانه تری کمک نماید.

– وضعیت بازار کنونی مسکن در منطقه مورد نظر شما چگونه است؟
– آیا لوکیشن و ساختمانی را که انتخاب می کنید ارزش افزوده در زمان منطقی به همراه خواهد داشت؟
– اولویت های شما در انتخاب خانه/آپارتمان و نیز لوکیشن آن چیست؟
– آیا شما بصورت روزانه نیاز به استفاده از وسایل حمل و نقل عمومی دارید؟
– دسترسی شما به امکانات محلی مانند فروشگاهها،کتابخانه ها، مراکز خدمات رسانی به نیوکامرها، نزدیکی به بزرگراهای اصلی و …. چگونه است؟
– امنیت منطقه ای که می خواهید در آن زندگی کنید به چه میزان است؟
– تاثیر منطقه مورد نظر شما در سرعت یادگیری زبان انگلیسی وهمچنین ادغام سریعتر شما و فرزندانتان در جامعه کانادایی به چه میزان است؟
– مدرسه مرتبط به خانه شما در چه رنکی و بر اساس چه دروسی امتیاز بندی شده است؟
– ترافیک شهری و آلودگی صوتی چه میزان است؟
– آیا خانه مورد نظرتان فاصله مناسب با پمپ بنزین و نیز ایستگاهای توزیع برق دارد؟
– دسترسی به مراکز خدمات درمانی چگونه است؟
– آیا با مکانهایی مانند قبرستان فاصله کافی وجود دارد؟
– آیا در خانه مورد نظر مرگ، قتل و یا خودکشی رخ داده است؟
– آیا سازنده و نیز مدیریت کاندو آپارتمان و یا تاون هاوس سابقه خوبی دارند؟
– آیا فاصله واحد موجود در کاندو آپارتمان با اتاقک آسانسور و یا شوتینگ زباله کافی است؟
– در آپارتمان مورد نظر شما دید و نیز میزان آفتابگیری واحد مورد نظر چگونه است؟
– قوانین محدودیت نگهداری از حیوانات خانگی در مورد نوع، تعداد و سایز آن در مجتمع ساختمانی چه میزان است؟
– آیا نسبت صاحبخانه به مستاجر در مجتمع و یا حتی در منطقه مناسب است؟
– آیا تجهیزات خدمات عمومی مانند کابل برق، تلفن، فاضلاب و … از زمین خانه ویلایی مورد نظر شما عبور کرده است؟
– آیا زمین خانه مورد نظرتان در شیب و ارتفاع مناسبی واقع شده است که جریانات آبی را از زمین خانه شما به بیرون هدایت کند؟
– چه طرحهای ساخت و سازی درمنطقه در راه هستند که می توانند بر ارزش و همچنین چشم انداز خانه و یا واحد آپارتمان شما اثر بگذارند؟
دوستان گرامی، برای بررسی سؤالات فوق و همچنین برای انتخاب مناسبترین لوکیشن و مناسب ترین بیلدینگ در آن لوکیشن می توانید از تجربه حرفه ای ما مشاوران املاک بهره بجویید.
لطفا سئوالات خود را در این ارتباط به تلفن یا ایمیل ذیل ارسال بفرمایید. در اسرع وقت پاسخگوی شما دوستان خواهم بود. در شماره های آتی به موارد دیگر مرتبط با بازار مسکن تورنتو پرداخته خواهد شد.
Flora.Fatemi@hotmail.com
۶۴۷-۸۱۸-۶۰۱۰