جریمه تا سقف ۱۰۰ هزار دلار در صورت عدم ثبت املاک اجاره ای کوتاه مدت تا ۳۱ دسامبر

جریمه تا سقف ۱۰۰ هزار دلار در صورت عدم ثبت املاک اجاره ای کوتاه مدت تا ۳۱ دسامبر

خدمات دهندگان اجاره کوتاه مدت املاک تورنتو باید تا ۳۱ دسامبر املاک خود را ثبت کنند یا ممکن است تا ۱۰۰ هزار دلار جریمه نقدی برای آنها در نظر گرفته شود.

به گزارش تهرانتو نیوز به نقل از کانادا پرس ؛

افرادی که خدمات اجاره ملکی کوتاه مدت در تورنتو ارائه میدهند ،

برای جلوگیری از جریمه احتمالی سنگین باید تا پایان سال ۲۰۲۰ املاک خود را در این شهر ثبت کنند.

روز پنجشنبه ، مسئولین شهر تورنتو اطلاعیه ای جهت یادآوری صادر کردند

که صاحبان املاکی که خانه ها یا اتاق هایی را برای مدت کمتر از ۲۸ روز اجاره می دهند،

تا ۳۱ دسامبر باید املاکشان را ثبت کنند.

از تاریخ ۱ ژانویه ، صاحبین املاک ثبت شده باید شروع به جمع آوری مالیات محل اسکان شهرداری (MAT)  نمایند که به صورت چهار بار در سال، به شهرداری بدهکار هستند.

یکی از مسئولین شهرداری در بیانیه ی خبری منتشر شده در روز پنجشنبه گفت :

پس از ۱ ژانویه ۲۰۲۱، شهرداری اقدامات قانونی علیه خدمات دهندگانی که اقدام به ثبت املاک نکرده اند و یا از قوانین پیروی نمی کنند انجام خواهد داد.

همچنین در مورد شرکتهای اجاره کوتاه مدت که به خدمات دهندگانی که ثبت نشده اند اجازه می دهند در لیست پلتفرم آنها قرار گیرند یا آیین نامه را نقض کنند، اقدامات قانونی انجام خواهد شد.

خدمات دهندگان اجاره کوتاه مدت که این مقررات را رعایت نکنند ممکن است تا ۱۰۰.۰۰۰ دلار جریمه نقدی شوند.

شرکت های اجاره کوتاه مدت همچنین باید اطمینان حاصل کنند که

تمام لیست های اجاره های کوتاه مدت شان در پلتفرم شرکت ، دارای شماره ثبت معتبر باشند.

در سال جدید ، شهرداری اعلام کرده است که شماره ثبت ، منطقه مربوطه و سه رقم اول کد پستی املاک اجاره شده کوتاه مدت ثبت شده را در پورتال داده باز خود به اشتراک می گذارد.

در حالی که شهرداری برای جمع آوری مالیات مسکنMAT آماده می شود، امروز شورای شهر جلسه ای تشکیل داده تا در مورد وضع مالیات بر خانه های خالی در تورنتو بحث کنند.

طبق گزارش شورای شهر که در هفته گذشته منتشر شد،

اگر از یک درصد ارزش ارزیابی شده یک خانه مالیات گرفته شود،

مالیات بر خانه های خالی می تواند سالانه تقریبا ۵۵ تا ۶۶ میلیون دلار درآمد ایجاد کند.

اما شهردار جان توری پیش از این گفته بود که هدف از این مالیات، دلسرد کردن مالکان از خالی نگه داشتن ملک هایشان است.

در حال حاضر، اجاره کوتاه مدت در شهر مجاز نیست، چرا که تورنتو و منطقه پیل از ۲۳ نوامبر برای جلوگیری از گسترش ویروس کرونا، در شرایط منع رفت و آمد قرار دارند.

این دو نقطه داغ کرونا حداقل تا ۲۱ دسامبر در این شرایط باقی خواهند ماند.

علیرغم محدودیت های شرایط منع رفت و آمد، شهرداری، خدمات دهندگان اجاره کوتاه مدت را ملزم کرده

تا ۳۱ دسامبر املاک را ثبت کنند تا در صورت مجاز بودن به موجب مقررات استانی ،

بتوانند فعالیتشان در زمینه اجاره کوتاه مدت را ادامه دهند.

این خدمات دهندگان فقط مجاز به اجاره دادن کوتاه مدت محل زندگی اصلی خود هستند.

خانه محل زندگی شان و آدرس مورد استفاده برای قبض ها، مدارک شناسایی، مالیات و بیمه.

شهرداری این قوانین اجاره کوتاه مدت را به منظور تنظیم شرکتهای اجاره ی مسکن مانند شرکت Airbnb ، وضع کرده است.

منتقدان این قوانین اظهار داشتند که چنین شرکت هایی، خانه هایی را که میتوانند برای اجاره طولانی مدت مورد استفاده قرار گیرند را از بازار مسکن خارج میکنند و شرایط را برای مستاجرانی که معمولاً نرخ بسیار پایینی را میتوانند برای اجاره بپردازند ، بدتر میکنند.

املاک تورنتو          املاک تورنتو          املاک تورنتو