معافیت مالیاتی عواید ناشی از فروش خانه مسکونی

در صورتی که شما در طی سال خانه مسکونی خود را بفروشید باید تاریخ خرید خانه، قیمت فروش و آدرس آن را به CRA گزارش کنید.

(هنگام گزارش مالیاتی شخصی سالیانه)
انجام این گزارش از اکتبر سال ۲۰۱۶ الزامی می باشد و در صورت عدم انجام آن فروشنده از معافیت مالیاتی PRE یا Principal Residence Exemption برخوردار نمی گردد.

در صورتی که در یک دوره زمانی مشخص شما صاحب دو خانه باشید فقط یکی از آنها شامل معافیت می‌گردد بنابراین بهتر است خانه ای را به عنوان خانه مسکونی خود در نظر گرفته یا اعلام کنید که رشد سالیانه قیمت آن از دیگری بیشتر باشد.

نکته اول:
چرا CRA به این گزارش احتیاج دارد؟
از آنجا که طبق قانون معافیت مالیاتی برای فروش خانه مسکونی وجود دارد بعضی از افراد که دائما در حال خرید و فروش بودند از این قانون سوء استفاده می‌کردند بنابراین CRA برای رصد بهتر گزارش را الزامی نمود.

نکته دوم:
عدم گزارش یا تاخیر گزارش فروش خانه مسکونی می‌تواند به جریمه ماهانه صد دلار و تا سقف ۸ هزار دلار بالغ گردد.

خدمات حسابداری و مالیاتی آرش/

۹۱۴۷-۹۸۴ (۶۴۷)