فروش خانه در کانادا به پایین ترین رکورد طی ۳۶ سال گذشته رسید

فروش املاک و مستغلات کانادا در طول شیوع کووید۱۹ بدلیل عدم اطمینان خاطر از آینده بازار از سوی خریداران و فروشندگان به پایین ترین سطح خود طی ۳۶ سال گذشته رسید.

به گزارش تهرانتو نیوز به نقل از سی تی وی؛

به گفته انجمن املاک و مستغلات کانادا، میزان فروش خانه در سطح کشور در مقایسه با سال گذشته که تعداد  ۲۰.۶۳۰ خانه به فروش رفته بود ۵۷.۶ درصد افت کرده که از سال ۱۹۸۴ تاکنون پایین ترین رکود ثبت شده است.

تورنتو و ونکوور که همواره در فصل بهار داغ ترین و شلوغ ترین میزان فروش را در دو بازار املاک و مستغلات کانادا داشته اند امسال شاهد رکود بیشتری بوده اند.

میزان فروش مسکن در منطقه تورنتو بزرگ ۶۶.۲ درصد و در منطقه ونکوور بزرگ با ۵۱.۵ درصد افت روبرو بوده است.

پس از این شهرها اتاوا با ۵۱.۵ و وینیپگ با ۴۲ درصد افت فروش مسکن در صدر بیشترین کاهش فروش مسکن کانادا قرار دارند.

به گفته دیوید هاچینسون یکی از مشاورین املاک ونکوور این اعداد کمی تعجب آور است. او در ماه آوریل یک لیست جدید از فروش خانه منتشر کرده ولی در کل ماه فقط یک تماس داشته است.

وی با بیان اینکه خرید مسکن یکی از بزرگترین تعهدات مالی است که هر کسی می تواند داشته باشد افزود: فعلا خریداران و فروشندگان هر دو تصمیم به صبر و انتظار دارند.

قیمتها کاهش یافته است!

میزان فروش مسکن افت چشمگیری داشته است و قیمت خانه نیز متعاقبا از این روند پیروی کرده و کاهش داشته است.

آخرین آمار در ماه آوریل نشان می دهد که میانگین قیمت خانه در سطح ملی ۴۸۸.۰۰۰ دلار بوده که در مقایسه با زمان مدت مشابه در سال گذشته ۱.۳ درصد کاهش یافته است.

با این وجود مسلما هر کسی که بدنبال فروش خانه است با شرایط پیش از ماه مارس روبرو نیست.

 Gus Papaionannou که بعنوان مشاور امور املاک در تورنتو فعالیت می کند، اخیرا یک خانه دیتچد در محله Riverdale  به قیمت ۱.۲ میلیون دلار فروخته که نشان می دهد طی ۶ هفته گذشته قیمت آن  ۱۴۰.۰۰۰ دلار افت داشته است.

در اوایل ماه جاری کارشناسان شرکت وام و مسکن کانادا پیش بینی کردند که قیمت مسکن تا قبل از سال ۲۰۲۲ به وضعیت قبل از شیوع کووید۱۹ باز نمی گردد.

فروش خانه | کانادا | پایین ترین رکورد | طی ۳۶ سال گذشته | رسید | تورنتو | کانادا | روزنامه های تورنتو | تهرانتو | tehranto | روزنامه های کانادا | Tehranto | Canada | toronto