مسکن و اقتصاد

انتظار صعود قیمت خانه های تورنتو در سال ۲۰۲۰

طریقه مصاحبه صحیح برای استخدام مشاور فروش املاک
مانی شوشتری زاده

پس از چند سال سخت در فروش و کاهش قیمت خانه پس از اقدامات اصلاح کننده دولت ، بازار املاک و مستغلات تورنتو نسبت به نیمه دوم سال ۲۰۱۹ شروع به گرم شدن کرده است.

جدیدترین امار سازمان املاک و مستغلات تورنتو ، قیمت متوسط یک خانه در شهر را تا ۳۰ نوامبر ۹۱۰٫۴۱۹ دلار نشان می دهد که سال گذشته در همین زمان ، ۸۴۰،۳۹۱ دلار بود.

این افزایشی شدید در یک سال است و به گفته کارشناسان ورود به دهه جدید شیب رشد قیمت را تندتر می کند و با شروع سال بنظر می رسد که رونق و‌شکوفایی به بازار مسکن تورنتو بازگشته است که این امری قابل پیش بینی بود چرا که فاصله میزان عرضه و تقاضا در تورنتو هر روز رو به افزایش است.

 

قیمت خانه های تورنتو در سال 2020
قیمت خانه های تورنتو در سال ۲۰۲۰

اقدامات دولت از جمله مالیات خریداران خارجی و محدودیت های وام باعث کاهش تقاضا پس از سال ۲۰۱۶ شد ، اما فقط برای مدتی محدود، در حالی که عواملی مانند سرمایه گذاری خارجی و داخلی در رشد و گرم شدن قیمت نقش داشته اند و خانه های بسیار اندکی برای تأمین تقاضا به خصوص در بازارهای GTA وجود داشته است که این زمینه را برای جنگهای مناقصه ای و افزایش قیمت فراهم می سازد.

فروش و قیمت ها در حال افزایش است و تقریباً به امار و ارقامی که در وهله اول باعث ایجاد برنامه مسکن عادلانه انتاریو شد، رسیده است.
به گفته جیسون مرسر ، تحلیلگر ارشد بازار TREB «افزایش رقابت بین خریداران باعث تسریع در رشد قیمت ها شده است واگر میزان عرضه افزایش نیابد ، نرخ رشد قیمت به رشد خود ادامه خواهد داد.»

خوشبختانه بنظر می رسد برای کسانی که قصد خرید خانه طی سال آینده را دارند، نرخ وام مسکن ارزان باقی بماند.

tehranto | تهرانتو | روزنامه های کانادا | روزنامه های تورنتو

مشاهده بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

دکمه بازگشت به بالا