مسکن و اقتصاد
راهنمای خرید خانه
به عنوان یک خریدار که اولین بار اقدام به خرید خانه در تورنتو می‌کند چیزهای زیادی برای یادگیری وجود دارد. این احتمالا یکی از بزرگترین سرمایه گذاری های شما تاکنون است – و هرچه بیشتر درباره خرید اولین خانه خود آگاهی داشته باشید ، تصمیمات شما بهتر خواهد شد.
در زیر ، مراحل خرید خانه را برای شما تشریح می کنیم و در هر هفته دو مورد را با هم بررسی خواهیم کرد.
مرحله ۱ گرفتن پیش تایید برای دریافت وام
مرحله ۲ تنظیم لیست علایق و نیازهای خریدار
مرحله ۳ انتخاب تیم
مرحله ۴ شکار خانه
مرحله ۵ پیشنهاد خرید به فروشنده
مرحله ۶ عملی کردن پیش شرط ها و تهیه پیش پرداخت
مرحله ۷ بستن قرارداد
مرحله ۱
گرفتن پیش تایید برای دریافت وام
اولین قدم برای خرید خانه یا کاندو در تورنتو این است که بدانید بانک شما حاضر است چه مقدار وام به شما پرداخت کند. وقتی واجد شرایط دریافت وام هستید، وام دهنده شما به موارد زیر نگاه می کند:
درآمد
بدهی ها
پیش پرداخت
اعتبار
پیش تصویب باید به صورت کتبی باشد و نرخ سود تضمینی را شامل شود (معمولاً برای ۹۰ روز معتبر است). پیش تصویب وام این اطمینان را به شما می دهد که می دانید توانایی تهیه چه میزان وام را دارید که به نوبه خود به شما کمک می کند که بدانید چه دامنه قیمتی خانه ها را باید در جستجوی خود هدف گذاری کنید.
این امکان را به شما می دهد تا تلاش های شکار خانه خود را متمرکز کنید و پس از پیدا کردن خانه ایده آل عدم اطمینان مالی نداشته باشید.
برای اطلاعات بیشتر در مورد وام ها ، برنامه های دولت برای خریداران بار اول و هزینه ها می توانید از مشاور خود راهنمایی بگیرید.
گام ۲
تنظیم لیست علایق و نیازهای خریدار
دانستن آنچه در خانه می خواهید بسیار مهم است. آن چیزهایی که باید داشته باشید ، چیزهای که دوست دارید و مواردی که نمی خواهید. شما به چند اتاق خواب نیاز دارید؟ چه نوع فضای باز را می خواهید؟ در مورد پیشخوان ها ، وسایل و
کفها چطور؟ اگر نمی دانید چه می خواهید ، نمی توانید آنچه را می خواهید دریافت کنید.
البته مکان، تصمیم گیری بزرگی خواهد بود – چه محله ای در تورنتو باعث می شود شما در خانه احساس راحتی کنید؟
با امید اینکه این لیست کمکی باشد برای منظم شدن افکار شما در جهت خرید خانه. شما می توانید برای خواندن توضیحات بقیه موارد، ستون ما را در هفته های آینده دنبال کنید.
