انتاریوجدیدترین اخبارکانادا

مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند

مدافع حقوق مستأجران: دریافت اپلیکیشن فی برای بازدید و اجاره توسط مالکان خلاف قانون است

مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو برای بازدید و اجاره اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند

هزینه اجاره یک دستگاه آپارتمان یا مجتمع مسکونی در انتاریو در حال افزایش و رسیدن به سطح پیش از دوره پاندمی است. هم‌زمان با تقلا و تلاش مستأجران برای یافتن یک محل زندگی مقرون‌به‌صرفه برخی از مالکین به دریافت هزینه تقاضانامه روی آورده‌اند که به گفته یکی از مدافعان حقوق مستأجران غیرقانونی است. مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو برای بازدید و اجاره اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند

جیلین (Gillian) که از ما خواست نام کامل او را منتشر نکنیم می‌گوید «من قبلاً در تورنتو خانه اجاره کرده بودم و در اتاوا نیز خانه اجاره کرده‌ام و قبلاً هرگز با هزینه تقاضانامه مواجه نشده بودم.» مدافع حقوق مستأجران

جیلین که در حال حاضر خانه‌ای در اتاوا اجاره کرده می‌گوید برای یک شرکت مدیریت املاک تقاضانامه ارسال کرده است تا با اجاره آپارتمانی در کمپت‌ویل (Kemptville) در انتاریو خارج از شهر زندگی کند و ضمن کار از خانه فضای بیشتری در اختیار داشته باشد.

جیلین گفت هنگامی‌که به او گفته‌شده است که حتی پیش از اینکه شانسی برای بازدید از واحد آپارتمانی داشته باید ۴۵ دلار هزینه غیرقابل بازپرداخت تقاضانامه اجاره پرداخت کند حیرت‌زده شده است. مدافع حقوق مستأجران

جیلین می‌گوید «ازنظر من درخواست چنین هزینه‌ای بسیار سوءاستفاده‌گرانه است. من متوجه نمی‌شوم که چرا چنین هزینه‌ای را تحمیل می‌کنند و به نظر من واقعاً غیرمنصفانه است.»

جوردی دنت (Geordie Dent) مدیر اجرایی فدراسیون انجمن‌های مستأجران مترو (Federation of Metro Tenants’ Associations) می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها سعی دارند که هزینه‌های جدیدی را باب کنند، ازجمله اپلیکیشن فی که به گفته او برخلاف قانون است. مدافع حقوق مستأجران

جوردی دنت گفت «مالکان نمی‌توانند پیش‌پرداختی بابت درخواست اجاره از شما دریافت کنند. اصلاً نمی‌توانند هزینه‌ای دریافت کنند. چنین کاری غیرقانونی است.» او اضافه کرد که صاحب‌خانه‌ها نمی‌توانند بیعانه‌ای برای رزرو نگه‌داشتن واحدهای آپارتمانی، یا هزینه‌های نظافت کاری، یا هزینه دلالی دریافت کنند.

به گفته دنت «دریافت چنین هزینه‌هایی اکیداً طبق قانون ممنوع است و شما باید در مورد صاحب‌خانه‌ای که از شما درخواست پرداخت چنین هزینه‌ای دارد بسیار محتاط باشید زیرا این مالکین در حال قانون‌شکنی هستند.»

پس از تائید شدن درخواست اجاره، صاحب‌خانه مجاز است که اجاره ماه اول و ماه آخر و ودیعه تحویل کلید یا کارت دسترسی را از شما درخواست کند، اما به گفته دنت این موارد تمام هزینه‌هایی است که مالک می‌تواند درخواست کند.

صاحب‌خانه علاوه بر این مجاز است که در صورت پاس نشدن چک اجاره، هزینه‌هایی را بابت دیرکرد پرداخت اجاره دریافت کند.

دنت می‌گوید یکی دیگر از دلایلی که نباید بدون بازدید از آپارتمان هزینه‌ای از قبل پرداخت کنید احتمال کلاه‌برداری بودن آن است. او گفت «اگر صاحب‌خانه‌ای میگوید که نمی‌توانید از محل بازدید کنید، بسیار محتاط باشید.» مدافع حقوق مستأجران

در مورد جیلین نیز او تصمیم گرفت که در آپارتمان فعلی خود بماند اما خواست که در مورد این هزینه به دیگران هشدار بدهد.
جیلین گفت «من فقط فکر نمی‌کردم که انجام چنین کاری منصفانه باشد.»

هنگامی‌که سی‌تی‌وی نیوز تورنتو با صاحب‌خانه‌ای که اپلیکیشن فی دریافت می‌کرد تماس گرفت، این مالک گفت که دریافت این هزینه را متوقف می‌کند و هزینه ۴۵ دلاری را از فرآیند تقاضای اجاره حذف خواهد کرد. مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو برای بازدید و اجاره اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند

مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو برای بازدید و اجاره اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند
مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو برای بازدید و اجاره اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند

مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو مسکن در تورنتو خانه در تورنتو

مدافع حقوق مستأجران می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها در انتاریو برای بازدید و اجاره اپلیکیشن فی غیرقانونی دریافت می‌کنند. هزینه اجاره یک دستگاه آپارتمان یا مجتمع مسکونی در انتاریو در حال افزایش و رسیدن به سطح پیش از دوره پاندمی است. هم‌زمان با تقلا و تلاش مستأجران برای یافتن یک محل زندگی مقرون‌به‌صرفه برخی از مالکین به دریافت هزینه تقاضانامه روی آورده‌اند که به گفته یکی از مدافعان حقوق مستأجران غیرقانونی است. جیلین (Gillian) که از ما خواست نام کامل او را منتشر نکنیم می‌گوید «من قبلاً در تورنتو خانه اجاره کرده بودم و در اتاوا نیز خانه اجاره کرده‌ام و قبلاً هرگز با هزینه تقاضانامه مواجه نشده بودم.» جیلین که در حال حاضر خانه‌ای در اتاوا اجاره کرده می‌گوید برای یک شرکت مدیریت املاک تقاضانامه ارسال کرده است تا با اجاره آپارتمانی در کمپت‌ویل (Kemptville) در انتاریو خارج از شهر زندگی کند و ضمن کار از خانه فضای بیشتری در اختیار داشته باشد. جیلین گفت هنگامی‌که به او گفته‌شده است که حتی پیش از اینکه شانسی برای بازدید از واحد آپارتمانی داشته باید ۴۵ دلار هزینه غیرقابل بازپرداخت تقاضانامه اجاره پرداخت کند حیرت‌زده شده است.

مدافع حقوق مستأجران جیلین می‌گوید «ازنظر من درخواست چنین هزینه‌ای بسیار سوءاستفاده‌گرانه است. من متوجه نمی‌شوم که چرا چنین هزینه‌ای را تحمیل می‌کنند و به نظر من واقعاً غیرمنصفانه است.» جوردی دنت (Geordie Dent) مدیر اجرایی فدراسیون انجمن‌های مستأجران مترو (Federation of Metro Tenants’ Associations) می‌گوید برخی از صاحب‌خانه‌ها سعی دارند که هزینه‌های جدیدی را باب کنند، ازجمله اپلیکیشن فی که به گفته او برخلاف قانون است. جوردی دنت گفت «مالکان نمی‌توانند پیش‌پرداختی بابت درخواست اجاره از شما دریافت کنند. اصلاً نمی‌توانند هزینه‌ای دریافت کنند. چنین کاری غیرقانونی است.» او اضافه کرد که صاحب‌خانه‌ها نمی‌توانند بیعانه‌ای برای رزرو نگه‌داشتن واحدهای آپارتمانی، یا هزینه‌های نظافت کاری، یا هزینه دلالی دریافت کنند. به گفته دنت «دریافت چنین هزینه‌هایی اکیداً طبق قانون ممنوع است و شما باید در مورد صاحب‌خانه‌ای که از شما درخواست پرداخت چنین هزینه‌ای دارد بسیار محتاط باشید زیرا این مالکین در حال قانون‌شکنی هستند.» پس از تائید شدن درخواست اجاره، صاحب‌خانه مجاز است که اجاره ماه اول و ماه آخر و ودیعه تحویل کلید یا کارت دسترسی را از شما درخواست کند، اما به گفته دنت این موارد تمام هزینه‌هایی است که مالک می‌تواند درخواست کند. مدافع حقوق مستأجران

مدافع حقوق مستأجران صاحب‌خانه علاوه بر این مجاز است که در صورت پاس نشدن چک اجاره، هزینه‌هایی را بابت دیرکرد پرداخت اجاره دریافت کند. دنت می‌گوید یکی دیگر از دلایلی که نباید بدون بازدید از آپارتمان هزینه‌ای از قبل پرداخت کنید احتمال کلاه‌برداری بودن آن است. او گفت «اگر صاحب‌خانه‌ای میگوید که نمی‌توانید از محل بازدید کنید، بسیار محتاط باشید.» در مورد جیلین نیز او تصمیم گرفت که در آپارتمان فعلی خود بماند اما خواست که در مورد این هزینه به دیگران هشدار بدهد. جیلین گفت «من فقط فکر نمی‌کردم که انجام چنین کاری منصفانه باشد.» هنگامی‌که سی‌تی‌وی نیوز تورنتو با صاحب‌خانه‌ای که اپلیکیشن فی دریافت می‌کرد تماس گرفت، این مالک گفت که دریافت این هزینه را متوقف می‌کند و هزینه ۴۵ دلاری را از فرآیند تقاضای اجاره حذف خواهد کرد.  مدافع حقوق مستأجران   املاک تورنتو    املاک تورنتو    املاک تورنتو    املاک تورنتو  املاک تورنتو املاک تورنتو املاک تورنتو

مشاهده بیشتر

دیدگاهتان را بنویسید

دکمه بازگشت به بالا
error: Content is protected !!