بریتیش کلمبیاجدیدترین اخبارکانادا
قیمت خانه در ونکوور کاهش نیافت اما …
اخبار کانادا | اخبار بریتیش کلمبیا| اخبار ونکوور
روزنامه های تورنتو | Tehranto | تهرانتو
قیمت خانه در ونکوور کاهش نیافت اما …
قیمت خانه در ونکوور / شیوع کووید۱۹ عناصر زندگی در مترو ونکوور را از بسیاری از جهات تغییر داده است از حمل و نقل گرفته تا اقتصاد و دستورالعمل مصرف مواد مخدر و مشروبات الکلی.
به گزارش تهرانتو نیوز به نقل از سی تی وی ؛
اما قیمت خانه در ونکوور چطور؟ خوب، بعضی چیزها همانطور باقی ماندند.
برایان یو، معاون اقتصاددان ارشد مرکز ۱، در این رابطه گفت: در حال حاضر ارتباطات کمی قطع است.
حتی با وجود بیکاری ۱۳درصدی در بریتیش کلمبیا و پیش بینی کاهش تولید ناخالص ملی به ۷.۸ درصد در سال جاری، قیمت بنچمارک یک مسکن در ونکوور بزرگ در اصل ثبات مانده و حدودا از ۱.۰۲ میلیون دلار در فوریه به ۱.۰۳ میلیون دلار در ماه می رسیده است.
یو افزود: بنابر شواهد موجود در سایت هایی مانند Craigslist، به نظر می رسد اجاره ها طی سه ماه گذشته کاهش یافته است و بازار مسکن تثبیت شده است.
وی معتقد است که یکی از دلایل اصلی این موضوع این است که افرادی که بیشتر از همه تحت تاثیر رکود اقتصادی بوده اند در ابتدای شیوع وارد بازار مسکن در ونکوور نشده بودند.
یو بیان کرد:
” خواه بخش اسکان باشد یا خدمات رستوران … تاثیرات اقتصادی بیشتر روی طبقه پایین جامعه بوده است.
اقشاری که درآمد بالاتری داشتند و هنوز هم در بازار هستند، احتمالا در زمان شیوع بیماری نیز درآمدشان را داشتند. آنها در بعضی موارد توانستند در خانه کار کنند یا بمانند. “
در همان زمان یو گفت که بخش املاک و مستغلات ونکوور نمی تواند برای همیشه در برابر کووید۱۹ نفوذناپذیر باشد.
وی با بیان اینکه مهاجرت پایین نیز تاثیر دارد افزود: اقتصاد به خودی خود قوی نیست هرچه به جلو می رویم فشار بیشتر می شود.
شرکت وام و مسکن کانادا نیز چشم انداز مسکن را منتشر و پیش بینی کرده است دامنه پایین متوسط قیمت خانه در مترو ونکوور از ۸۹۲.۷۹۰ دلار در ۲۰۲۰ به ۸۰۹.۲۱۵ دلار در سال ۲۰۲۲ کاهش یابد.
در عین حال برادن بچ (Braden Batch)، تحلیلگر ارشدCHMC و اریک باند (Eric Bond)، متخصص ارشد معتقدند بازار خرید و فروش مسکن در ونکوور کمتر از بازار اجاره تحت تاثیر شیوع کووید۱۹ بوده است.
آنها می گویند احتمالا خریداران املاک و مستغلات مسن تر از اجاره نشینها هستند، بنابراین رکود اقتصادی روی مسائل شغلی آنها تاثیر نداشته است.
قیمت خانه در ونکوور کاهش نیافت اما …
پاسخ دولت چیست؟
کارول جیمز، وزیر دارایی استان بریتیش کلمبیا می گوید، دولت از نزدیک وضعیت مسکن را زیرنظر دارد. ما قصد داریم بازار مسکن را نظاره کنیم.
وی بیان کرد: کووید۱۹ تاثیرات متفاوتی داشته است … اما هنوز یک چالش بزرگ وجود دارد بنابراین ما اقدامات خود را ادامه می دهیم تا از تأمین مسکن ارزان قیمت برای مردم مطمئن باشیم.
سلینا رابینسون وزیر مسکن بریتیش کلمبیا نیز می گوید: انتظار داریم جلسه علنی در جولای برگزار شود و ما از این پیشرفت هیجان زده هستیم.
وی افزود: دولتهای محلی محتاط تر بودند اما حالا شاهد فعالیتهای بیشتری هستیم.
قیمت خانه در ونکوور کاهش نیافته است زیرا اغلب افرادی که در بریتیش کلمبیا تحت تأثیر کووید۱۹ قرار گرفته اند، نمی توانستند هزینه لازم برای خرید خانه را داشته باشند.
