انتاریوجدیدترین اخبارکانادا

شهرداری تورنتو برای وصول طلب مالیاتی خود ۲۲ ملک تجاری را در یک حراج مالیاتی به فروش می رساند

تورنتو ۲۲ ملک تجاری را به دلیل پرداخت نشدن مالیات آنها می‌فروشد

شهرداری تورنتو برای وصول طلب مالیاتی خود ۲۲ ملک تجاری را در یک حراج مالیاتی به فروش می رساند

شهرداری تورنتو می گوید که چندین ملک را به دلیل پرداخت نشدن مالیات آنها توسط صاحبان این املاک به مردم می فروشد.

شهرداری در یک بیانیه مطبوعاتی اعلام کرد که قصد دارد بیست و دو ملک را به منظور وصول مالیات پرداخت نشده به ارزش جمعاً ۲۱.۱ میلیون دلار برای فروش بگذارد.

شهرداری گفت که «حراج مالیاتی ملک» معمولا آخرین مرحله برای وصول مالیات های معوقه و پرداخت نشده املاک است.

شهرداری گفت «هنگامی که مالیات بر دارایی معوقه یک ملک به مدت دو سال یا بیشتر انباشته شود یک گواهی مالیات معوقه علیه سند ملک ثبت می شود.» «صدور گواهی مالیات معوقه این امکان را فراهم می کند که ملک یک سال پس از ثبت گواهی برای فروش گذاشته شود، مگر اینکه مالیات معوقه به طور کامل توسط مالک یا شخص ذینفع دیگری مانند صاحب حق رهن [شخص ثالث] یا طلبکار وام مسکن ملک پرداخت شود.»

شهرداری اضافه کرد که معمولا این نوع املاک مالیات معوقه بزرگی دارند و ممکن است این مکان ها تحت استفاده کسی نباشند، زیرا ممکن است مالکان فوت کرده باشند یا نقل مکان کرده باشند و امکان یافتن بستگان نزدیک آنها وجود نداشته باشد.

شهرداری تورنتو گفت که «شهرداری تمام تلاش معقول خود را برای تماس با مالک ملک از طریق پست، تلفن، بازدید از محل و صحبت با همسایگان انجام می‌دهد تا قبل از فهرست کردن ملک برای فروش، مالک ملک را بیابد و اطلاع دهد.»

«اگر مالکی مالیات های معوقه خود را قبل از آخرین روز حراج مالیات در ۲۹ جون پرداخت کند، می تواند دارایی خود را حفظ کند.»

اکثر املاک مکان های تجاری خالی هستند و تعدادی از آنها در محله چینی های تورنتو در خیابان اسپادینا (Spadina) واقع شده اند. یکی از املاکی که قرار است برای فروش گذاشته شود مسکونی است و توسط مرکز فرهنگی و اجتماعی تورنتو اشغال شده است.

هر کسی که قیمتی برابر با حداقل مبلغ مزایده یا بیشتر از آن را پیشنهاد کند می تواند این املاک را خریداری کند. مهلت شرکت در مزایده برای خرید این املاک تا ۲۹ ماه جون است.

شهرداری روز چهارشنبه اعلام کرد «املاک طبق شرط خرید «براساس وضعیت فعلی ملک» فروخته می شوند؛ و به شرکت کنندگان در مزایده اکیداً توصیه می شود قبل از ارائه پیشنهاد یا مالکیت یک ملک از مشاوره حقوقی استفاده کنند.» «مسئولیت هرگونه حق رهن موجود یا سایر ادعاهای مالکیت، یا هر اصلاحی که ممکن است لازم باشد، به عهده صاحبان جدید این املاک خواهد بود.»

شهرداری تورنتو اظهار داشت که افراد علاقه مند به شرکت در این مزایده برای خرید املاک می توانند یک بسته مزایده را از ساعت ۸:۳۰ صبح تا ۴ بعد از ظهر روز دوشنبه تا جمعه به مبلغ ۳۸.۵۷ دلار از باجه استعلام خدمات درآمد و پیشخوان پرداخت در مرکز مدنی نورث یورک (North York Civic Centre) دریافت کنند.

فهرست کامل املاکی که به حراج مالیاتی گذاشته شده اند به شرح ذیل است:

  • ۴۴۰ Birchmount Rd., $954,486.99 – industrial and vacant land
  • ۲۶۲۷ Eglinton Ave. E., $957,661.58 97 – commercial/residential and boarded up
  • Manville Rd., $2,803,178.30 – industrial and tenanted
  • ۹۹ Toryork Dr., $5,757,232.03 – commercial and tenanted
  • ۲۲۲ Spadina Ave., LL, $873,337.45 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #16,$2,081,430.51 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #9, $35,992.57 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #11, $89,858.00 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #19, $2,199,319.36 2 – commercial and vacant
  • ۲۲۱ Spadina Ave. #20–۲۲, $۱,۱۳۳,۴۳۵.۴۷ – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #23–۲۵, $۲,۳۹۷,۱۷۷.۴۰ – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #28, $66,035.42 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #30, $214,381.48 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #31, $145,251.95 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #32, $194,428.43 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #33, $57,720.14 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #34, $99,092.60 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #35, $72,686.57 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #36, $57,506.50 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #215, $738,542.95 – commercial and vacant
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #217, $357,182.88 – residential and occupied by Toronto Community & Culture Centre
  • ۲۲۲ Spadina Ave. #242, $94,142.15 – commercial and vacant 

املاک و ملک تجاری تورنتو  املاک و ملک تجاری تورنتو  املاک و ملک تجاری تورنتو

مشاهده بیشتر
دکمه بازگشت به بالا