جان توری طرح ۵ ماده ای خود را برای ساخت سریعتر خانه ها و مقابله با چالش توان خرید مسکن در تورنتو اعلام کرد

جان توری طرح ساخت سریع خانه ها و مقابله با چالش توان خرید مسکن در تورنتو اعلام کرد

جان توری نامزد شهرداری تورنتو طرح پنج ماده ای خود را برای ایجاد مسکن بیشتر و رفع چالش های توان خرید مسکن در شهر تورنتو منتشر کرد.

توری که به دنبال انتخاب شدن به عنوان شهردار تورنتو برای سومین دوره متوالی است صبح روز سه شنبه اولین خط مشی کمپین انتخاباتی خود را درباره تامین مسکن پیش از انتخابات شهرداری در ماه اکتبر اعلام کرد.

توری در حالی که در یک سایت ساخت و ساز مسکن در محله دیستیلری تورنتو صحبت می کرد به خبرنگاران گفت «من معتقدم که ما باید مسکن بیشتری بسازیم، باید تعداد بیشتری مسکن ارزان و حمایتی بسازیم و مسکن‌هایی داشته باشیم که برای ساکنان طبقه متوسط تورنتوی قابل دستیابی باشد.»

طرح توری از پنج رکن تشکیل شده است:

• گسترش گزینه های مسکن با صدور مجوز ساخت انواع مسکن دوبلکس، تریپلکس و … که به عنوان «واحدهای مسکونی متوسط (missing middle) شناخته می شوند
• کاهش مقررات دست و پا گیر و تسریع زمان تایید مجوز با ایجاد یک بخش توسعه و رشد مسکن
• درخواست از دولت استانی برای اینکه به شهرداری اجازه دهد تا سیاست «استفاده یا ابطال (use it or lose it)» را در مورد توسعه‌دهندگانی که زمین های دارای مجوز ساخت را به صورت ساخته نشده رها کرده اند، به اجرا بگذارد
• تخصیص بخشی از زمین های متعلق به شهرداری برای توسعه و ساخت توسط موسسات غیر انتفاعی
• ارائه مشوق برای ساخت مسکن هایی با هدف اجاره از طریق کاهش کارمزدها و هزینه های مربوطه

«میسینگ میدل»: خانه‌ای که بزرگتر از کاندوهای قوطی‌کبریتی محسوب می‌شود اما از یک خانۀ سینگل و دیتچد کوچکتر باشد، میسینگ‌میدل «missing middle» یا به بیانی دیگر «واحدهای مسکونی متوسط» نامیده می‌شود. این مدل خانه ها قبل از جنگ جهانی دوم رایج بودند، اما در دوران حاضر به ندرت دیده می شوند.

محافظه‌کاران می‌گویند که گسترش مسکن از نوع «واحدهای مسکونی متوسط» شامل قانونی کردن ساخت ردیف سوئیت‌های پشت زمین خانه اصلی، سوئیت‌های داخل باغچه، و معافیت ساخت خانه های چهار واحدی یا کمتر از هزینه‌های توسعه است.

توری گفت «ما همچنین باید گزینه ای برای ایجاد دوبلکس، تریپلکس، و همچنین نوع ساختمان های آپارتمانی کم طبقه بدون آسانسور را که در بسیاری از محله های قبل از جنگ یافت می شود در طرح خود بگنجانیم.»